Дом Малиновый с ремонтом

🏡 Готовый 2-этажный дом 112,7 м² на участке 9,1 сот. (ИЖС) в Пензе, 3-й Малиновый проезд. Построен в 2025 году, с чистовой отделкой и всеми коммуникациями — можно заезжать и жить.

📐 Планировка

• 4 комнаты + кухня-гостиная 24,7 м²
• 1 этаж: кухня-гостиная 24,7 м², комната/кабинет 10,15 м², санузел
• 2 этаж: три комнаты 10,73 + 13,2 + 11,22 м² (в сумме 35,13 м²), санузел
• Два санузла — удобно для большой семьи

🧱 Конструктив дома (2025 г.)

• Фундамент — ж/б буронабивные сваи, ростверк бетон М250
• Стены — пенобетонный блок, облицовка кирпичом (хорошая теплоизоляция)
• Перекрытия — ж/б плиты
• Кровля — металлочерепица

🔧 Коммуникации — всё подключено

• Газ — в доме, газовое отопление
• Водоснабжение — центральное
• Канализация — выгребная яма (2 кольца по 1,5 м)
• Электричество — подключено
• Двухконтурный котёл, разводка отопления по всему дому, тёплый пол
• Металлическая входная дверь с терморазрывом.

🚗 Транспортная доступность и инфраструктура

• Асфальтированный подъезд до поворота в улицу, далее грунтовая дорога до дома.
• Остановка общественного транспорта в 500 метрах — остановка «Дачи-1», маршрут № 40.
• Школа: 28 минут до Гимназии САН, филиал 2 - удобно для семей с детьми

✅ Готовность и состояние

Дом построен, чистовая отделка выполнена: смонтированы отопление и электрика, установлен котёл и тёплый пол, установлена металлическая входная дверь. Готов к проживанию.

💳 Условия покупки

• Цена — 7 990 000 ₽
• Материнский капитал, сертификаты, ипотека от 6%
• Помощь в одобрении ипотеки
• Бронирование дома, помощь в продаже вашей недвижимости

📞 Напишите или позвоните — отвечу на вопросы и помогу подобрать удобный вариант оплаты. Также расскажем о других готовых и строящихся объектах.